Как взять ипотеку молодой семье

ипотека для молодой семьиДефицит комфортного жилья по-прежнему остается насущной проблемой и в мегаполисах, и в более мелких региональных городах России, несмотря на рост активности и наращивание темпов строительства объектов жилого фонда.

Особенно тяжело получить в собственность отдельное жилье молодым семьям. Именно поэтому госдепартамент социальной политики разработал и внедрил отдельную программу «Жилище», которая позволяет упростить покупку или строительство собственного жилья для молодых семей.

Также молодые супруги могут оформить льготную ипотеку «Молодая семья» в Сбербанке. У этого предложения есть все преимущества госпрограммы, зато круг лиц, которые могут претендовать на получение субсидии и льготные условия кредитования, гораздо шире.

Согласно действующему законодательству, к разряду «молодых» относятся семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Действие обеих программ распространяется только на граждан РФ, имеющих стабильный доход.

Условия покупки жилья или улучшения жилищных условий по федеральной программе

Получить субсидию по федеральной программе в размере 30% от рыночной стоимости готового или строящегося жилья можно в случае:

  • Когда текущие условия проживания не соответствуют нормам, установленным ЖК РФ. На каждого члена семьи приходится значительно меньшая жилплощадь, чем это предусмотрено по норме, или условия проживания непригодны для жизни.
  • Семья проживает на одной жилплощади с больным человеком, который мешает нормальному ведению быта.
  • У претендентов есть необходимая сумма для частичного покрытия расходов на покупку собственного жилья или получение целевого кредита.
  • У семьи есть стабильный ежемесячный доход не менее 21,621 тыс. руб.

В 2016 году в программу были внесены поправки:Теперь нельзя за счет субсидии погасить задолженность по ипотеке на любом этапе, субсидия ограничивается только 30% от установленной стоимости приобретаемого жилья и госпомощь не распространяется на покупку вторичного жилья. Все претенденты, подавшие заявки до внесения изменений, получат помощь по старым правилам.

Условия ипотеки молодая семья

Пакет документов для предоставления в местные органы

  1. Заявление о необходимости участия в программе. Подается в двух экземплярах, заполняется в соответствии с установленной формой. В заявке приведите все аргументы и обстоятельства, которые позволят поставить вас в очередь претендентов.
  2. Личные документы: паспорта супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей), копия свидетельства о браке.
  3. Справка, подтверждающая доход, от всех работающих членов семьи. Если вы получаете какие-то социальные выплаты, то должны предоставить и эту информацию.
  4. Подтверждение состава семьи выпиской из домовой книги.
  5. Документы на жилой объект (готовый или строящийся), который планируется приобрести.
  6. Информация, подтверждающая место проживания молодой семьи за последние 5-7 лет (договор аренды, прописка) или устное подтверждение плохих условий проживания.

Льготная кредитная программа от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»

Включились в решение квартирного вопроса для молодежи и банки, которые стали предлагать все больше лояльных программ на покупку жилья. Если госпомощь на приобретение собственной квартиры (дома) молодым семьям выдается безвозмездно, то банк лишь предлагает льготные и удобные условия кредитования под залог приобретаемого объекта. Но очередь из претендентов выстроилась такая, что возможности переезда на отдельную жилплощадь придется ждать несколько лет, а кредит в банке можно взять сразу.

ипотека молодая семья в сбербанке

Условия банковской программы «Ипотека молодым семьям»:

  • Один из супругов моложе 35 лет.
  • Годовая ставка по кредиту от 12,5 %.
  • Кредит выдается на срок до 30 лет.
  • 20% первичный взнос.
  • возможность отсрочки при рождении ребенка.

Пакет документов для банка:

  • Заявление (2 экз.).
  • Паспорта супругов, свидетельства о рождении детей и браке (копии).
  • Справки о доходах необязательны, если вы вносите 40% от конечной суммы по кредиту.
  • Копия трудовой книжки, выписка из домовой книги, сертификат

Важно: Приобретенный (отстроенный) по этой программе объект недвижимости, до полного погашения ипотеки является собственностью банка.

1,154 просмотров всего, 3 просмотров сегодня

↓